Großzügiger Bungalow auf traumhaftem, ruhigen Süd-West Grundstück mit unverbaubarem Blick

Der vollverklinkerte Bungalow von ursprünglich 1960 wurde 1974 für eine große Familie mit 4 Kindern erweitert – auf einem großen Traumgrundstück!

Der Empfang in der großzügigen Diele mit einer nach japanischem Vorbild gefertigten Schiebetüre lädt Sie sofort zum weiteren Eintreten ein. In der Wohndiele / Esszimmer knistert im Kamin ein wohliges, wärmendes Feuer und Sie wissen sofort: hier bin ich zuhause! Von dort aus gelangen Sie weiter in das an 2 Seiten komplett verglaste, große Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse in Süd-Westausrichtung führt. Von dort genießen Sie den herrlichen Blick in den parkartig angelegten Garten sowie auf die Felder und den anschließenden Wald.

Im Anschluss an das Wohnzimmer gibt es ein Gäste / Arbeits / Kinderzimmer oder vielleicht wollen Sie auch Ihre Bibliothek dort unterbringen? Die Wohndiele führt Sie ebenso in den Trakt mit den Schlaf-/Arbeitsräumen. Es gibt dort 2 Badezimmer, und 4 Schlaf-/Arbeitszimmer. Das größte ist das Elternschlafzimmer mit dem angrenzenden, hellen Bad.

Das Herzstück des Hauses,  die große Wohnküche rechts von der Hauseingangstüre mit eigener großer Sonnen-Terrasse, spendet durch die nach Westen komplett verglaste Front eine ganz besonders wohlige Wohnlichkeit und gibt den Blick auf den großen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand und einen kleinem Teich frei. Im Eingangsbereich finden Sie auch ein natürlich belichtetes Gäste-WC.

Ein großer Keller mit Waschküche, Heizraum und 3 weiteren Räumen bietet viel Platz zum Lagern und Bevorraten. 2 Garagen, eine davon mit jeweils 1 Tor zur Straße und 1 Tor zum Garten, ausgestattet, die andere mit genügend Platz zum Einrichten einer kleinen Werkstatt runden das perfekte Ensemble ab.

Welche Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an?

Das passende Haus in grüner, ruhiger Lage für die Familie mit viel Innen- und Außenfläche für die persönliche Freiheit und Entfaltung.

Hier können Sie entspannt und schwellenlos mit genügend Platz, auch für die Hilfe,  Ihr Leben verbringen.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: aufgrund der hohen Anzahl der Zimmer und der hervorragenden Parkplatzsituation ist das hier gut möglich.

Die Bewohner des Hauses haben durch stetige solide und geschmackvolle Renovierungen und Instandhaltungen einen hervorragenden Wohnkomfort geschaffen. Die Böden in Küche, Wohndiele und Gäste-WC sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt und die Wände sind in Rauputz ausgeführt. Bis auf einen kleinen Teil des Flurs sind alle Böden in den Wohn-/ Schlafräumen mit Naturholz Parkett ausgestattet, in den Bädern mit Fliesen. Die Wände in den Bädern sind ebenfalls gefliest: im Gäste-WC und im „Elternbad“ in weiß, im Duschbad  in blaugrau. Alle Bäder sind natürlich belichtet. Im Elternbad stehen Ihnen ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche, eine kleine Badewanne und ein großer, weiß lackierter Einbauschrank zur Verfügung. Das kleinere Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Wäscheabwurf sowie mit 2 Einbauschränken ausgestattet. In 2 Kinderzimmern finden Sie ebenfalls große, sehr praktische Einbauschränke. Alle Innentüren und Türzargen sind hochwertig und sehr formschön in Eiche ausgeführt. Die Wassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer, das bedeutet: Sie zahlen nicht für die ständige Wassererwärmung und Legionellenbefall ist hier kein Thema.  Die Holzrolläden sind in allen Räumen mit elektrischem Antrieb ausgestattet.

Die Öl-Zentralheizung wurde in 2002 komplett erneuert.

Alle Fenster sind in den 80 er Jahren erneuert: aus hochwertigem Hartholz und isolierverglast. Die Wände sind mit Raufaser verkleidet und weiß gestrichen.

Im Keller sind eine Dusche sowie ein angrenzender Raum für den Einbau einer Sauna vorhanden. Eine Waschküche sowie weitere Kellerräume bieten viel Raum für Hobbies oder die Lagerung.

Die Gartenbewässerung erfolgt mittels Pumpe über einen eigenen Brunnen.

Sie erreichen schwellenlos alle Räume und den schönen Garten.

Die große weiße Poggenpohl-Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Ausgesprochen ruhig und großzügig in freundlicher, gewachsener Nachbarschaft!

Das Haus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück in Süd-West-Ausrichtung an einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Krefeld-Forstwald. Geprägt ist dieser schöne Stadtteil durch eine lockerere Bebauung  von meist Einfamilien-, aber auch Doppelhäusern  sowie kleineren und größeren Villen, die noch die prächtige Zeit erahnen lassen, als Krefeld als Samt- und Seidenstadt erblühte.

Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen und die Seele baumeln lassen. Sie können aber auch durch den in 5 Gehminuten entfernten Wald laufen und sich entspannen oder das hervorragend ausgebaute Fahrradnetz durch Wald und Felder dazu nutzen. Das Haus ist Teil einer Bungalowsiedlung mit großen Grundstücken aus den 60 er Jahren. Das bedeutet: keine Verschattung oder Sichtbehinderung durch hohe Gebäude, sondern freie Sicht und viel Licht pur.

Hinzu kommt die hervorragende Verkehrsanbindung zur AB 57, AB 44, AB 52 und 61 – Richtung Flughafen, nach Düsseldorf, Köln, Koblenz, in das Ruhrgebiet und  in die Niederlande. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn. In wenigen Autominuten gelangen Sie in das belebte Krefelder Stadtzentrum sowie in das kleine, feine Zentrum von Tönisvorst; eine Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt. Einkaufs- / und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, KiTa sowie die  Grundschule sind in unmittelbarer Nähe; Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen sind in Tönisvorst oder in Krefeld sehr gut erreichbar.