*reserviert* Große, helle 2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in schönem Altbau in Bockum-City

Echte Wohlfühlatmosphäre unterm Dach.

Das repräsentative Gebäude von 1907 gegenüber dem Bockumer Rathaus, das einstmals der Stammsitz der ehrwürdigen Rathaus-Apotheke war, kennt wohl jeder Bockumer Mitbürger. Und genau dort ist jetzt eine tolle Wohnung frei!

Hinter der wunderschönen Klinkerfassade mit Sprossenfenstern  und Zwiebeltürmchen wartet eine tolle, frisch renovierte, großzügige Dachgeschosswohnung auf Sie.

Absoluter Vorteil: Sie haben keinen, der Ihnen auf dem Kopf „rumtrampelt“.

Im Haus gibt es im EG ein Ladenlokal (eigener Eingang) und darüber befinden sich 2 Wohnungen, d.h. Sie ziehen in eine überschaubare und äußerst freundliche Hausgemeinschaft ein.

Der Clou: der kleine Garten im Erdgeschoss darf von Ihnen genutzt und gepflegt werden. Ein kleines Paradies.

Zur Wohnung selbst:

Ein schöner Naturholzboden, viele Fenster, Wände, Fenster und Türen – alles frisch in weiß gestrichen, ein schickes, kleines Badezimmer, eine eingerichtete Küche – das alles macht dieses Angebot so interessant und spannend.

Von der großzügigen Eingangsdiele (kann auch gut als Esszimmer genutzt werden) erreichen Sie die Küche, die Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie das herrlich helle und große Wohnzimmer mit Blick auf das Bockumer Rathaus.

Das helle  Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus erreichbar.

Vom Schlafzimmer aus können Sie  über eine ausziehbare Leiter auf den  Dachboden gelangen. Er ist gedämmt und eignet sich hervorragend zum Lagern von Koffern etc.

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sowie die  Kücheneinrichtung können auf Wunsch  und nach  Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Die Fahrräder können auf Wunsch  in der Garage der Mieterin des 1.OG aufgehängt werden.

• Badezimmer: Dusche mit Ganzglasabtrennung, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss, weiße Fliesen, Fenster
• Auf Wunsch kann die derzeit eingerichtete Küche übernommen werden
• Vollholzparkett in allen Räumen außer im Badezimmer
• Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und gestrichen
• Weiße Fenster, isolierverglast –außer 2 ganz kleinen Fenstern mit teilweise Buntglas
• Das Dachflächenfenster wird erneuert nach neuester Technik: Velux-Fenster,  isolierverglast, Holz, kunsttoff-ummantelt, weiß, Verdunkelungsrollo
• Alle Innentüren in Holz, weiß gestrichen
• Wassererwärmung über Durchlauferhitzer
• Kabelanschluss
• Gas – Zentralheizung
• Speicher/Dachboden zur alleinigen Nutzung
• 2 Fahrräder können in der Garage aufgehängt werden …..
• …….. oder natürlich im Garten abgestellt werden
• Gartennutzung und Pflege

Die Wohnung wird renoviert und in allen Zimmern weiß gestrichen übergeben.

Gegenüber dem Bockumer Rathaus, ganz nah an der Haltestelle für die Straßenbahn und 2 Minuten zur Autobahn – mitten im Herzen von Bockum-City.

Hier können Sie wirklich alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, leicht zu Fuß bewältigen: Discounter, Restaurants, ein Eiscafé,  das Bürgerbüro, Ärzte, Therapeuten, Apotheken, viele Geschäfte mit Einzelhandel, Banken, also alles was das Herz begehrt. 

Außerdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Krefelder Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele kulturelle Einrichtungen sowie Möglichkeiten zur Erholung, z.B.: der Krefelder Zoo, der Sollbrüggenpark und die Musikschule. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit die bekannten Museen Häuser Lange und Esters, die Krefelder Galopprennbahn, den Golfclub, Hockey- und Tennisvereine sowie die vielen weiteren weitläufigen Parks und den Krefelder Stadtwald mit Stadtwaldhaus, Ruderweiher und großem Biergarten. Durch sein überdurchschnittliches Betreuungs- und Bildungsangebot von Tagesmüttern / Kindergärten über Grundschulen bis zu weiterführenden  Schulen ist Krefeld-Bockum besonders bei Familien beliebt.

Die Haltestelle der  Straßenbahnlinien Nr. 42 und 43 an der Uerdinger Straße ist fußläufig ca. 2 Minuten entfernt. Die BAB 57 ist in wenigen Autominuten erreichbar und somit ist eine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorf/Köln oder das Ruhrgebiet gegeben.

Besichtigungen können ab der 11.KW durchgeführt werden, d.h. ab dem 12.03.2018

Die Wohnung hat durch die Dachschrägen eine wesentliche größere Grundfläche als 90 m²!!!