Dein Haus sei Deine Welt

Helle 2- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – ganz ruhig im schönen Kempen

M 131 - 2021
Ihr Ansprechpartner: Dorothea Reymann
Tel: 02151-5366440
Kaltmiete: 610,- €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 76 m²
Adresse
Tulpenstr. 13, 47906 Kempen
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Etage
1.OG
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Garten
Balkon
bezugsfrei ab
01.04.2021
Haustiere
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
610,- €
Nebenkosten
90,- € (ohne Heizkosten)
Heizkosten
ca. 40,- €
Gesamtmiete
700,- €
Kaution
1.800,- €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
gepflegt
Heizungsart
Gas-Etagenheizung

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen in reinem Wohngebiet mit Einfamilien-/  Doppelhäusern

 

Es erwartet Sie im 1.OG eine helle ca. 76 m² große, geschmackvoll ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten  4-Parteien Haus aus den 80er Jahren in absolut ruhiger Wohnlage – mit schönem Sonnenbalkon –  an einer verkehrsberuhigten Spielstraße!

Nette, freundliche Hausgemeinschaft!

Unweit von Kempen – Altstadt / Zentrum

Gute Parkmöglichkeit auf der Spielstraße.

Gepflegter Vorgarten und herrlicher Blick in den schön gestalteten Garten und die angrenzende Grünfläche – hier können Sie entspannt die Hektik des Alltags hinter sich lassen.

Ausstattung

Sie können sich auf eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit netter, gewachsener Nachbarschaft freuen!

 

Die Innenwände sind mit Raufaser versehen und  gestrichen.

  • Gepflegtes Treppenhaus, gepflegte Gesamtanlage
  • Braune Holzfenster, isolierverglast
  • Alle Räume außer dem Badezimmer und Küche mit geschmackvollem Laminatboden
  • Von der Eingansdiele sind alle Zimmer erreichbar
  • Abstellraum
  • Tageslichtbad: Dusche und Badewanne! Waschbecken und WC, Wand- und Bodenfliesen, Gas-Etagenheizung inkl. Brauchwassererwärmung
  • Wasseruhr für Kaltwasser
  • Satellitenanlage
  • Gegensprechanlage
  • Eigener, abgeschlossener Kellerraum
  • Mitbenutzung Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
  • Balkon, vom Wohn-/ Esszimmer aus erreichbar
  • Freies Parken vor dem Haus auf der Spielstraße
  • Die jetzigen Bewohner zahlen für Strom und Gas einen monatlichen Abschlag in Höhe von 60,- €

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich südlich der äußerst beliebten und wunderschönen, mittelalterlichen Innenstadt Kempen mit Burg und Stadtmauer. Hier ist alles schnell erreicht und für die Erledigungen des täglichen Lebens haben Sie kurze Wege. Sie sind schnell im Grünen auf den weiten Feldern und schönen Obstplantagen. Von hier aus können Sie entspannte Walkingrunden oder Fahrradtouren in die von Landwirtschaft geprägte Umgebung starten.  Über den Außenring erreichen Sie  leicht die  der BAB ins Ruhrgebiet, nach Holland und nach Düsseldorf oder Moers. Krefeld Zentrum ist ca. 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Kitas,  Schulen und Einrichtungen für Erholung und Sport ergänzen diese tolle Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt

 

Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

 

Mit freundlichen Grüßen

Dorothea Reymann