Gewerbehalle als Lager oder als Büro + Lager in zentraler Lage mit TOP Anbindung in Krefeld
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Objektbeschreibung
Unweit des Krefelder Mediamarkts befindet sich im Hof eines Mehrfamilienhauses eine zur Zeit leerstehende, bisher unbeheizte Gewerbehalle, die gut über die Blumenthalstraße in Krefeld zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage kann mit angemietet werden.
Sie können die Gewerbehalle, die sich über 2 Etagen erstreckt und über eine Gesamt-Nutzfläche von 232 m² verfügt, nutzen als:
+++ Lager
Oder
+++ Büro – und Lager
Bei der Nutzung als Lager stehen Ihnen die Räume zeitnah zur Verfügung.
Die Halle ist unbeheizt und mit Stromversorgung ausgestattet.
Bei der Nutzung von Büroräumen werden die notwendigen Umbauarbeiten vermieterseits erledigt – der zeitliche Rahmen ist von Art und Größe der Ausbauarbeiten abhängig.
In den anliegenden Plänen können Sie die Idee einer Nutzung von Büro und Lager in den beiden Etagen ablesen.
Nutzfläche EG: ca. 107 m²
Nutzfläche UG: ca. 125 m²
Ausstattung
- Lagerfläche, unbeheizt, mit Strom
- Bei Bedarf kann die Halle umgebaut werden, z.B. mit Toilettenanlage, Büro, Heizung. Die Details und die Höhe der Miete werden in Abhängigkeit von dem Aufwand der Modernisierung berechnet.
- Auf Wunsch kann eine Garage im Hof für 40,- €, bzw. eine Doppelgarage für 80,- € mit angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich der Innenstadt auf einer ruhigen Straße in der Nähe des Rings als Zubringer zu den Autobahnen und in die nahe Krefelder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind an der nahen Hülser Straße sehr gut zu erreichen.
Mit dem PKW oder LKW ist die Immobilie sehr gut von der Blumentalstr. aus anzufahren.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Supermärkte, ein Sportcenter und Kleingewerbe.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen nach Düsseldorf / Köln, in das Ruhrgebiet und nach Holland.
Sonstiges
Bei der Anmietung fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsmiete zuzügl. 19% Mehrwertsteuer an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 02151 – 53 66 440.
Mit freundlichen Grüßen
Dorothea Reymann