Dein Haus sei Deine Welt

Gewerbehalle als Lager oder als Büro + Lager in zentraler Lage mit TOP Anbindung in Krefeld

Objekt-Nr.: M 207 – 2023G
Ihr Ansprechpartner: Dorothea Reymann
Tel: 02151-5366440
Kaltmiete: 500,- €
Objektart: unbeheizte Halle
Fläche: ca. 232 m²
Adresse
Inratherstr. 69, 47803 Krefeld
Objektart
Gewerbehalle unbeheizt
Gewerbefläche
ca. 232 m²
Etage
EG und UG
Garage/Stellplatz
2 Stellplätze in Doppelgarage
verfügbar ab
01.12.2023

Kosten

Miete pro Monat
500,- €
Nebenkosten
105,- €
Gesamtmiete
605,- €
Provision
595,- €
Kaution
1.500,- €
Miete für Garage/Stellplatz
50,- €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Unweit des Krefelder Mediamarkts  befindet sich im Hof eines  Mehrfamilienhauses eine zur Zeit leerstehende, bisher unbeheizte Gewerbehalle, die gut über die Blumenthalstraße in Krefeld zu erreichen ist.

Eine Doppelgarage kann mit angemietet werden.

 

 

Sie können die Gewerbehalle, die sich über 2 Etagen erstreckt und über eine Gesamt-Nutzfläche von 232 m² verfügt, nutzen als:

 

+++ Lager

 

Oder

 

+++ Büro – und Lager

 

Bei der Nutzung als Lager stehen Ihnen die Räume zeitnah zur Verfügung.

Die Halle ist unbeheizt und mit Stromversorgung ausgestattet.

 

Bei der Nutzung von Büroräumen werden die notwendigen Umbauarbeiten vermieterseits erledigt – der zeitliche Rahmen ist von Art und Größe der Ausbauarbeiten abhängig.

In den anliegenden Plänen können Sie die Idee einer Nutzung von Büro und Lager in den beiden Etagen ablesen.

 

 

Nutzfläche EG: ca. 107 m²

Nutzfläche UG: ca. 125 m²

Ausstattung

  • Lagerfläche, unbeheizt, mit Strom
  • Bei Bedarf kann die Halle umgebaut werden, z.B. mit Toilettenanlage, Büro, Heizung. Die Details und die Höhe der Miete werden in Abhängigkeit von dem  Aufwand der Modernisierung berechnet.
  • Auf Wunsch kann eine Garage im Hof für 40,- €, bzw. eine Doppelgarage für 80,- € mit angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich nördlich der Innenstadt auf einer ruhigen Straße in der Nähe des Rings als Zubringer zu den Autobahnen und in die nahe Krefelder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind an der nahen Hülser Straße sehr gut zu erreichen.

Mit dem PKW oder LKW ist die Immobilie sehr gut von der Blumentalstr. aus anzufahren.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Supermärkte, ein Sportcenter und Kleingewerbe.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen nach Düsseldorf / Köln, in das Ruhrgebiet und nach Holland.

Sonstiges

Bei der Anmietung fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsmiete zuzügl. 19% Mehrwertsteuer an.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 02151 – 53 66 440.

Mit freundlichen Grüßen

Dorothea Reymann